J.J.-1903: pasaba: Matildoubaldo: otinson: Una pregunta.
FCC se puede echar atras y decir esto que lo haga su padre porque yo no puedo poner mas de 200 kilos para el estadio, mas la construccion de los pisos y empezar a venderlos dentro de 5 o 6 años como minimo. Y mas aun sin saber cual sera el precio de los pisos dentro de 6 años.
Tiene alguna penalizacion si decide no hacerse cargo de la construccion de la peineta?
Supongo que si las obras no empiezan en unos meses la gente incluido el COI empezara a cuestionarse una vez mas que es lo que pasa con el estadio.
Otra pregunta: Creo recordar que para que el suelo de la Puñeta pase a ser propiedad del club debe ser cambiado el PGOU. ¿Y si éste no se cambia? ¿Se contempla esta posibilidad? ¿Habría alguna compensación?
A lo de otinson no puedo responder, porque hasta donde yo se no es público ese convenio (que Madder o alguno me contradiga si existe) Ni en que condiciones se quedó con los derechos de Martinsa, puesto que incluso se reabsorbio la sociedad participada por Cajamadrid (División Inmobiliaria).
A la tuya si, hay compensaciones hacia los dos lados si no se cumplen condiciones. Pero antes de que me preguntes, no hay nada con fechas que obligue al club a construir en cierto momento.
De todas maneras en señales está el convenio 2009 para curiosos y gente con ganas de leer, concretamente aquí.
Un saludín.
Por lo que recuerdo, se hablaba de que el nuevo estadio no sería en propiedad del Atlético de Madrid SAD, si no que sería una cesión por 50 años. Entiendo que al ser cesión, el suelo sobre el que estaría construido el estadio no podría ser de nuestra propiedad.
¿Recuerdo bien? ¿Esto es así?
De ser así, creo que es uno de los puntos importantes (de los muuuuchos que hay) a la hora de seguir dando caña y sacar a la luza la tropelía que están cometiendo.
Sinceramente, creo que están huyendo hacia adenlante sin saber, ni minimamente, ellos mismos (duo de DELINCUENTES) como discurrirá todo. Así que está claro, una vez más, quien lleva todas las de perder.
Mirate el apartado 15 del documento que pongo, pero básicamente es:
Precio del terreno 41.179.942,44 €
a)Se le aparece la virgen a toda esta panda de golfos.
a pagar
Uso del estadio durante 19 meses (NO UN AÑO, MAS DE AÑO Y MEDIO) 31.406.996,55 €
Cesión al SAMUR de un pedazo del terreno durante treinta años 4.423.723,92 €
Compensación por cargarse el terreno de juego y demas MÁXIMO 3.347.530,59
Compensación al club por bajas de socios y traslados durante los 19 meses en importe a justificar por este.
Entregar al ayuntamiento entre 500 y 1000 entradas de cada encuentro de Liga y Copa del Rey valorandose cada una en 40 €
Si queda algo, en cash.
b) Se produce lo razonable.
a pagar.
Cesión al SAMUR de un pedazo del terreno durante treinta años 4.423.723,92 €
Entregar al ayuntamiento entre 500 y 1000 entradas de cada encuentro de Liga y Copa del Rey valorandose cada una en 40 €
8 dias anuales de uso del estadio que sea desde 2009 (Calderón) al 2016 (Calderón previsiblemente) a razón de 320.000 €/año.
Lo gordo en cash.
SOBRE LA PROPIEDAD
La concesión dura hasta 30/04/2017 luego se puede optar no adquirir e irse a 75 años.
Si el ayuntamiento no se carga la norma urbanistica antes del 31/12/2016 el club puede pedir 5 años de moratoria o bien acogerse a 75 años de concesión.
Creo no dejarme nada.
Un saludín.