http://www.expansion.com/2012/06/29/valencia/1340970850.html
El Consell da la primera 'macrolicencia exprés' al Valencia CF para rescatar Mestalla
La primera Actuación Territorial Estratégica, la
tramitación creada por el Consell para acometer en un tiempo récord
grandes proyectos de inversión, no será para ninguna multinacional o
industria productiva. Servirá para cambiar usos de suelo en el nuevo y
el antiguo Mestalla para aumentar la superficie comercial y tratar de
acabar el estadio inconcluso.
El Pleno del Consell ha anunciado la concesión de la primera
Actuación Territorial Estratégica, una fórmula de tramitación diseñada
para agilizar grandes proyectos de inversión que exigían una larga
tramitación y concebida para intentar facilitar la llegada de grandes
inversiones, desde centros comerciales a universidades u hospitales
privados. Sin embargo, la primera licencia de este tipo será para una
actuación que lleva años en marcha, las obras del nuevo estadio de
Mestalla en la Avenida de las Cortes y el uso del suelo del antiguo en
la Avenida de Aragón para galerías comerciales.
Básicamente, lo que hace el Consell es aprovechar la nueva
legislación para incluir como un único proyecto, unificar las licencias y
aumentar la superficie para uso comercial de ambas parcelas ubicadas en
dos extremos de la ciudad de Valencia. El promotor es el Valencia Club
de Fútbol, aunque según la propia sociedad deportiva ya se acordó el
traspaso de la mayoría del suelo a Bankia para saldar su deuda. Y para
rizar el rizo y pese a que las obras del estadio llevan tres años
paralizadas se ha rebautizado al proyecto como 'Valencia Dinamiza'.
Para justificar considerar actuación estratégica el plan y la
modificación de lo previsto inicialmente para incluir más superficie
comercial de la inicialmente prevista, el Consell se escuda en que
supondrá una inversión directa de 600 millones, lo que queda pendiente
en el nuevo estadio en el que aún se mantenían deudas con las
constructoras más lo que destinarán los futuros operadores comerciales.
Además cifra en 3.500 empleos y 1.191 millones de euros las rentas
que generará, es decir, según este cálculo, el proyecto del Valencia
Clúb de Fútbol aportará 1% del PIB de la Comunidad Valenciana. El
vicepresidente no citó la fuente que ha elaborado este impacto y que
recuerda a cifras de la Copa América, la llegada del Ave.
Menos viviendas y más centro comercial
En la
zona del actual campo de fútbol del Mestalla una reordenación urbana que
permita la creación de un espacio multifuncional donde convivan
diferentes usos, especialmente terciarios, así como dotaciones
sanitarias, educativas y culturales.
Por su parte, en la zona del nuevo campo del Valencia Club de Fútbol,
se plantea una remodelación de usos de la manzana donde se ubica el
nuevo campo de fútbol del Valencia. Esta nueva ordenación está basada en
el desarrollo de usos y actividades comerciales y en la construcción de
un espacio de futuro del Valencia CF, incluyendo un área museística,
cultural y comercial que gire alrededor del equipo de fútbol.
La mente humana tiende a creer que los problemas pueden solucionarse con reuniones u otros conjuros institucionales, sin necesidad de cambiar el contexto que los genera (JOSÉ MANUEL NAREDO)
Ahora sabemos que nada bueno vendrá, si no lo traemos nosotros. (P.GUERRA)